物业负责写字楼中央空调管路渗水问题。依据《物业管理条例》，物业需维护公共设施，漏水属其职责范围，不及时处理可能导致设备损坏、影响办公环境及租户健康。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应及时维修中央空调管路渗水。处理方式包括紧急抢修和日常巡检维护。根据渗水严重程度和紧急程度，选择立即抢修或安排专业团队定期检查维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业负责处理。操作：1.接到报修后立即检查渗水原因；2.轻微渗水，安排维修工程师尽快修复；3.严重渗水，启动应急预案，迅速组织抢修，并通知业主；4.后续加强管路巡检，预防再次渗水。
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