拿不动产权证仍需交物业费。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按法定产权面积计收，与是否拿证无关。不按时交物业费，业主委员会将督促限期交纳，可能影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产权证与物业费无关。具体操作：1. 有产权证，按证上面积交物业费；2. 无产权证，按购房合同面积交；3. 对物业费有疑问，先与物业沟通，协商不成可寻求法律途径解决，避免逾期产生不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业费问题，常见方式为按产权面积交纳或协商解决。已办产权证按证上面积交，未办则按购房合同面积；有异议可与物业协商，寻求合理解决方案。
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