租房子中介未告知拆迁怎么办

租房子中介未告知拆迁，租客的合法权益可能受到侵害，具体该如何处理需要结合不同情况来看。如果或若中介在签订租赁合同前明知房屋将被拆迁却故意隐瞒，租客有权要求中介承担相应的赔偿责任。具体情况如下：1. 若租赁合同尚未履行完毕，因拆迁导致合同无法继续履行，租客可以要求中介退还已支付的租金、押金，并赔偿因提前搬迁产生的合理费用，如搬家费、临时安置费等。2. 若中介的隐瞒行为给租客造成了其他经济损失，例如租客为装修房屋投入的费用，在房屋拆迁后无法收回，租客也有权要求中介予以赔偿。3. 若拆迁公告在租赁合同签订后发布，且中介对此并不知情，则中介通常不承担未告知的责任，此时租客的相关损失可根据租赁合同的约定向房东主张，或依据当地拆迁政策获取相应补偿。
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租房子中介未告知拆迁，租客要求中介承担责任是有法律依据的，我们可以结合相关法律法规来具体分析。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定：“当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”在租房子的场景中，房屋是否面临拆迁属于与订立租赁合同密切相关的重要事实，中介作为专业的房屋租赁服务提供者，有义务向租客如实告知。中介未告知拆迁情况，违反了上述法律规定中关于诚实信用原则的要求，构成缔约过失责任。因此，租房子中介未告知拆迁，租客有权依据此条款要求中介承担赔偿损失等民事责任。
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租房子中介未告知拆迁，租客可以采取以下实用的行动建议来维护自身权益。1、收集证据：收集与租赁相关的所有证据，包括租赁合同、支付租金和押金的凭证、与中介的沟通记录（如短信、微信聊天记录、邮件等）、房屋拆迁的公告或通知等，这些证据能证明中介未告知拆迁的事实以及租客因此遭受的损失。2、与中介协商：主动与中介进行沟通，明确指出其未告知拆迁的行为对租客造成的影响，并提出合理的赔偿要求，如退还租金、押金、赔偿搬家费等，通过协商尝试解决纠纷。3、向中介行业协会投诉：如果与中介协商无果，可以向当地的中介行业协会投诉，行业协会通常会对中介的行为进行调查和调解，帮助租客维护权益。4、咨询专业律师：及时咨询专业律师，律师会根据具体情况为租客提供法律意见，告知租客可以采取的法律途径以及可能获得的赔偿，指导租客维护自身合法权益。选择解决方案时，应重点考虑纠纷的严重程度、租客的时间和精力成本以及获得赔偿的可能性等因素。如果问题较为复杂，建议及时向律师寻求进一步的帮助。
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租房子中介未告知拆迁，租客可能会面临以下法律风险点。1、租客可能因证据不足而无法获得赔偿。如果租客没有保留好与中介签订的租赁合同、支付租金的凭证、与中介的沟通记录等关键证据，那么在主张中介未告知拆迁并要求赔偿时，可能会因证据不足而无法得到法律的支持，导致租客无法获得应有的赔偿。例如，租客仅口头与中介约定租赁事宜，未签订书面租赁合同，且没有保存支付租金的凭证，当房屋拆迁后，中介否认未告知拆迁，租客就很难证明中介的过错。