房屋出租的税收规定是什么，租金多少要缴税

房屋出租需缴税，具体税额依据租金及税种确定。依据《房产税暂行条例》等法规，房产税、营业税等均需缴纳，未按时缴税可能面临税务处罚，影响信用记录。
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房屋出租税收处理，常见方式包括自行申报、委托代理或咨询税务机构。根据出租情况与税额复杂度选择，简单可自行申报，复杂或税额大建议委托专业机构处理。
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房屋出租缴税操作：1.确定应税项目，如房产税、营业税等；2.根据租金计算税额，如营业税为租金的5%；3.准备相关材料，如租赁合同、身份证等；4.前往税务局申报或在线申报；5.按时缴纳税款，避免逾期产生罚款。