房东先租给了别人，我可以退房吗？

首先，您是否可以退房需依据租赁合同的具体条款。若合同中约定了提前退租可退租金的情形，您则有权退房；若无此约定且房东不同意，退房可能较难。依据《合同法》，合同双方应遵循诚实信用原则，按约定履行。不及时处理退房事宜，可能面临继续支付租金却无实际居住的风险。
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对此类问题，常见的处理方式包括与房东直接协商退房退款，或依据合同条款向法院提起诉讼。若合同有明确规定，直接按约定处理；若无明确条款，建议先与房东友好协商，协商不成再考虑法律途径，根据《合同法》维护自身权益。
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能否退房需看合同。具体操作：1.检查租赁合同中有无提前退租及退款的相关条款，有则按条款执行；2.若无相关条款，尝试与房东协商，达成退房退款共识；3.协商无果，且房东行为违反《合同法》等规定时，收集证据，考虑法律途径解决。