挖地基导致周围的房子裂缝

如果您确定裂缝是由地基挖掘导致的沉降或结构裂缝，这涉及到了房屋安全及财产损害的问题。根据《民法典》的相关规定，特别是第二百九十五条关于不动产权利人挖掘土地等造成他人损害的应给予赔偿的规定，以及第五百七十七条关于当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时承担违约责任的规定，您有权要求责任方进行修复、赔偿等。建议首先通过专业机构进行鉴定，明确损害原因及程度，再依据这些法律条款与责任方协商或提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，您应准备以下材料支持维权：房屋购买合同、裂缝照片及视频、专业鉴定机构的鉴定报告（明确裂缝原因及损害程度）、与开发商的沟通记录（包括协商过程及结果）、房屋价值评估报告（如需赔偿损失）。这些材料将有助于证明您的权益受损情况及责任归属。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对不同情况，维护权益的操作如下：若裂缝为面层水泥砂浆收缩，可直接与开发商协商修补；若为沉降或结构裂缝，应首先聘请专业机构鉴定损害，收集证据，然后依据鉴定结果与开发商协商赔偿、修复等事宜。若协商无果，可通过法律途径起诉开发商，要求其承担责任。