可以换房。依据《合同法》规定，合同变更需双方协商一致。若已备案，需先撤销再重签。不及时处理可能导致违约，承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫换房需协商或撤销备案重签。若未备案，直接协商更换；若已备案，需先撤销备案再重新签订合同。选择方式需根据备案情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以换房。操作如下：1. 未备案时，与开发商协商换房事宜，达成一致后更换；2. 已备案时，先前往房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订换房合同并备案。
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