原来夫妻双方购买的房子现在过户给妻子和孩子

房子过户给妻子和孩子后,一般仍视为共同财产。依据《婚姻法》,婚姻存续期间购买的房子,无特别约定即视为共同财产。未及时处理可能导致财产分割纠纷,影响双方权益。
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处理此问题常见方式有协议过户、评估分配或竞价拍卖。选择时应考虑双方意愿、出资情况及房产价值,协商不成可诉诸法律。
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房子过户后归属问题,处理方式如下:
1. 若双方无异议,可直接协议过户给妻子和孩子,明确产权份额。
2. 如有争议,可请评估单位评估房产价值,按评估结果对另一方进行分配。
3. 双方都想拥有,则进行竞价,价高者得并补偿另一方。
4. 双方都不要,可申请法院拍卖,所得款项进行分配。
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