租房定金超出部分能否要回来呢

租房定金超出部分可要求退还。依据《民法典》，定金不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力，可要求返还。若不及时处理，超出部分资金可能面临无法追回的风险。
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租房定金超出可要求退。操作如下：1. 与出租方沟通，指出定金超出法律规定，要求退还超出部分；2. 若出租方拒绝，收集证据，如租赁合同、定金收据等；3. 咨询专业律师，准备法律材料，通过法律途径追讨超出部分的定金。
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租房定金超出部分的处理方式有协商、诉讼等。建议先与出租方协商退还超出部分，协商不成可通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的诉讼方式。